Нововведения в жилищное законодательство РК

В связи с вступлением 15 сентября 2025 года в силу обновления в Закон РК «О жилищных отношениях» исключена форма управления объектом кондоминиума «простое товарищество». Остались только две формы управления «объединение собственников имущества» (ОСИ) и «непосредственное совместное управление» (НСУ). При этом ОСИ являются юридическими лицами, подлежащие обязательной регистрации в органах юстиции, НСУ осуществляет свою деятельность без образования юридического лица.
Кооперативы собственников квартир (КСК) утратили статус самостоятельных форм управления, теперь они являются хозяйственными структурами для обслуживания нескольких домов, а не самими управляющими субъектами.
В связи с нововведениями в жилищное законодательство осуществляющие деятельность Потребительские кооперативы собственников квартир (ПКСК) и кооперативы собственников квартир (КСК) до 17 июля 2026 года обязаны пройти перерегистрацию в связи с изменением наименования всех КСК, ПКСК на новое, с содержанием следующего словосочетания: «кооператив собственников квартир (нежилых помещений)». Допускается сокращение наименования кооператива собственников квартир (нежилых помещений) с использованием в наименовании аббревиатуры “КСК”.
В случае если осуществлявшие деятельность КСК и ПКСК не пройдут процедуру перерегистрации они будут ликвидированы в принудительном порядке на основании судебных актов по заявлению жилищной инспекции.
Приказом и.о. Министра промышленности и строительства Республики Казахстан от 29 сентября 2025 года утвержден новый типовой Устав кооператива собственников квартир (нежилых помещений).