Инвентарный перечень многоквартирного жилого дома — это официальный документ, в котором фиксируются все элементы общего имущества дома, их техническое состояние, характеристики и принадлежность. Наличие такого перечня обеспечивает прозрачность в управлении домом, защищает права собственников и облегчает процесс содержания и ремонта.

В соответствии с Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях», общее имущество многоквартирного дома принадлежит на праве общей долевой собственности всем собственникам квартир и нежилых помещений. Для его учета и защиты создается инвентарный перечень, который является основанием для установления границ и состава общего имущества.

Председатели оси и субъекты управления инвентарные перечни обязаны заполнять не реже одного раза в год, либо при внесении изменений в моменты проведения капитальных видов работ и замены оборудования.

Прозрачность и защита интересов жильцов.

Инвентарный перечень фиксирует все элементы, относящиеся к общему имуществу: стены, крыши, подъезды, инженерные сети, подвалы, чердаки, лифтовое оборудование и придомовую территорию. Это позволяет собственникам чётко понимать, какие объекты они обязаны содержать совместно, а также защищает от незаконного присвоения общих помещений третьими лицами. При наличии инвентарного перечня многоквартирного жилого дома проще отследить целевое расходование ежемесячного тарифа.

Основа для расчёта взносов и смет

Инвентарный перечень используется для составления сметы на содержание дома и расчёта ежемесячных взносов собственников. Чем точнее составлен перечень, тем справедливее распределяются расходы между жильцами.

Источник : https://www.gov.kz/memleket/entities/kokshe-inspekcia/press/news/details/1055121?lang=kk