В Закон Республики Казахстан «О жилищных отношениях» 15 июля 2025 года Законом РК «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам жилищно-коммунального хозяйства, предпринимательства и деятельности экспортно-кредитного агентства» были внесены некоторые изменения, так например, были дополнены статьи 51-1, 51-4 касательно деятельности объединения собственников имущества. Так, председатель объединения собственников имущества избирается на собрании из числа собственников квартир, нежилых помещений сроком на три года и является членом совета дома. В качестве председателя объединения собственников имущества могут быть избраны члены семьи собственника квартиры, нежилого помещения (супруг (супруга), совместные или одного из супругов дети (в том числе усыновленные (удочеренные), родители и родители супруга (супруги), семьи детей, постоянно проживающие с собственником квартиры, нежилого помещения.
Кроме того, ст.51-4 определены субъекты управления кондоминиума. Согласно данной статье субъектами управления объектами кондоминиума являются:
1) управляющая компания;
2) кооператив собственников квартир (нежилых помещений). Также собственники квартир, нежилых помещений свободны в выборе и смене субъектов управления объектом кондоминиума, определенных в пункте 1 настоящей статьи
Т.е. настоящим Законом предусмотрено, субъекты управления объектом кондоминиума оказывают услуги по управлению объектом кондоминиума при наличии в своем составе работников, имеющих документ о признании профессиональной квалификации на осуществление функций по управлению объектом кондоминиума в соответствии с Законом Республики Казахстан “О профессиональных квалификациях” и профессиональными стандартами в сфере управления объектом кондоминиума.
Субъекты управления объектом кондоминиума осуществляют деятельность по управлению объектом кондоминиума на основании договора с объединением собственников имущества в лице председателя или протокола собрания при выборе собственниками квартир, нежилых помещений формы управления объектом кондоминиума в виде непосредственного совместного управления.
Данные изменения вступят в силу по истечении 60 календарных дней со дня официального опубликования.
На сегодняшний день на территтории области зарегистрировано 355 объединений собственников имущества.
Источник : https://www.gov.kz/memleket/entities/adilet-zhmb/press/news/details/1055484?lang=kk
Добавить комментарий Отменить ответ