Постановка в очередь на жилье из государственного жилищного фонда

Порядок предоставления жилья из коммунального жилищного фонда регулируется в соответствии с действующим Законом Республики Казахстан «О жилищных отношениях» (далее – Закон).

В соответствии со статьей 69 Закона, Граждане Республики Казахстан, не имеющие в постоянном пользовании в данном населенном пункте жилища из коммунального жилищного фонда, признаются нуждающимися в жилище из государственного жилищного фонда, если:

– они не имеют жилища на праве собственности на территории Республики Казахстан при постановке на учет и на момент предоставления жилища из коммунального жилищного фонда или жилищного фонда государственного предприятия;

– они не имеют жилища на праве собственности в данном населенном пункте при постановке на учет и на момент предоставления жилища из жилищного фонда государственного учреждения;

– они не имеют предоставленного арендного жилища без права выкупа;

– жилище, в котором они проживают, не отвечает установленным санитарно-эпидемиологическим и техническим требованиям;

– в смежных, неизолированных жилых помещениях проживают две и более семей;

– в составе семьи имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (по списку заболеваний, утвержденному уполномоченным органом в области здравоохранения), при которых совместное проживание с ними в одном помещении (квартире) становится невозможным.

Согласно статье 67 Закона,  жилища из коммунального жилищного фонда или жилища, арендованные местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, предоставляются в пользование нуждающимся в жилье и состоящим на учете гражданам Республики Казахстан, относящимся, в том числе, к:

1) инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

1-1) детям-сиротам, детям, оставшимся без попечения родителей;

1-2) многодетным матерям, награжденным подвесками “Алтын алқа”, “Күміс алқа” или получившим ранее звание “Мать-героиня”, а также награжденным орденами “Материнская слава” I и II степени, многодетным семьям;

2) социально уязвимым слоям населения;

3) государственным служащим, работникам бюджетных организаций, военнослужащим, кандидатам в космонавты, космонавтам, сотрудникам специальных государственных органов и лицам, занимающим государственные выборные должности;

4) гражданам Республики Казахстан, единственное жилище которых признано аварийным в порядке, установленном законодательством Республики Казахстан.

С 2020 года процесс постановки в очередь на жилье из государственного жилищного фонда осуществляется гражданином через информационную систему kezekte.kz посредством ЭЦП. Данная система является автоматизированной системой, подтягивающей сведения из различных информационных баз государственных и негосударственных органов.

Согласно статье 74 Закона, жилище из государственного жилищного фонда или жилище, арендованное местным исполнительным органом в частном жилищном фонде, за исключением случаев, предусмотренных статьей 98-1 настоящего Закона, предоставляется гражданам, состоящим на учете нуждающихся, в порядке очередности, установленной списками, с момента подачи заявления со всеми необходимыми документами. 

22 ноября 2024 года принят законопроект по вопросам реформирования жилищной политики. Некоторые поправки уже имеют юридическую силу, остальные будут введены в действие по истечение                 6 месяцев со дня принятия Закона.

АО «Отбасы банк» преобразовывается в национальный институт развития. После принятия законопроекта  в течение 6 месяцев текущая база очередников местных исполнительных органов будет передана  в банк, который будет централизовано осуществлять учет, постановку и распределение жилья. До передачи базы в АО «Отбасы банк» постановка в очередь будет осуществляться акиматами городов и районов посредством информационной системы kezekte.kz.

В очередь смогут вставать все граждане, достигшие совершеннолетия, не имеющие жилья на праве собственности за последние 5 лет, за исключением детей-сирот, их ставят в очередь при поступлении в специальные учреждения независимо от возраста.

Законопроектом предусмотрено предоставление   не менее 70% от общего объема предоставляемого жилья из государственного жилищного фонда детям-сиротам, многодетным семьям, инвалидам 1 и 2 групп, семьям, имеющим детей-инвалидов, ветеранам боевых действий   и ветеранам, приравненным  по льготам к ветеранам ВОВ. Кроме того, у данных категорий имеется первоочередное право на получение мер государственной поддержки.

Ақпарат көзі : https://www.gov.kz/memleket/entities/karaganda-energy/press/news/details/980295?lang=ru