Заседание постоянной комиссии по вопросам законности, правопорядка и работе с общественностью

В городском маслихате под председательством Азамата Айтхожина прошло заседание постоянной комиссии по вопросам законности, правопорядка и работе с общественностью на тему «О практике изъятия земельных участков для государственных нужд и обеспечения прозрачности процедур (порядок формирования стоимости, наличие и реализация плана изъятия земель, критерии приоритетности)».

В работе заседания постоянной комиссии приняли участие представители палаты профессиональных оценщиков.

С докладом выступил руководитель управления жилья и жилищной инспекции Ануар Саипов, который представил практику принятия решений о необходимости изъятия для государственных объектов инфраструктуры, социальных проектов, охраны окружающей среды и иных значимых целей. Также он представил правовые основания, предусмотренные в законодательстве. Спикером отмечена необходимость системного подхода к планированию изъятия с учётом долгосрочного социального и экономического эффекта.

Директор ГКП на ПХВ «Городская недвижимость» Александр Строчков в своём вступлении отметил текущую правоприменительную практику в сфере изъятия земельных участков. По его словам, анализ обращений и споров показывает, что в судебные органы в настоящее время передаётся лишь порядка 18-19% дел, связанных с изъятием земельных участков для государственных нужд. По его мнению, это из-за связано с изменением рыночной стоимости.

В ходе обсуждения депутаты обратили внимание на то, что несмотря на относительно невысокий процент судебных разбирательств, прецеденты обращения всё же сохраняются. В связи с этим представители депутатского корпуса просили разъяснить: возможно ли разработать и утвердить единые, чёткие критерии, которые позволят минимизировать разночтения при определении стоимости земель и принятии решений об изъятии.

В частности, депутаты подчеркнули важность унификации подходов к оценке и приоритетности, а также необходимости понятных и прозрачных механизмов, одинаково применяемых ко всем собственникам.

По итогам обсуждения участники пришли к выводу о необходимости дополнительного рассмотрения вопроса с участием всех заинтересованных сторон.

Источник : https://www.gov.kz/memleket/entities/astana-maslihat/press/news/details/1155991?lang=kk